رأی دادگاه بدوی

در خصوص اتهام آقای ت.الف. فرزند ب. دایر بر انتقال مال غیر (شش دانگ یک دستگاه آپارتمان جزء پلاک ثبتی قطعه 9 پلاک ثبتی … فرعی از 67 اصلی مفروز از … فرعی از اصلی بخش 11 تهران)، موضوع کیفرخواست شماره 9210430500002722 مورخ 12/9/92 دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه یک تهران؛ توجهاً به نحوه شکایت شاکی به شرح شکوائیه تقدیمی و اظهارات منعکس در صورت جلسه تحقیق و دادرسی، ملاحظه اسناد و مدارک استنادی ایشان و با عنایت به این که

اولاً: تنها مستند شاکی در جهت اثبات مالکیت یک فقره مبایعه نامه عادی مورخه 30/11/91 می باشد که مطابق مواد 47 و 48 قانون ثبت اسناد و املاک، مبایعه نامه مذکور، به عنوان دلیل مالکیت قابل استناد در دادگاه نیست و دادگاه از اعتبار بخشی بدان به حکم قانون معذور است.

ثانیاً: دلایل اثبات پرداخت تمامی ثمن معامله از ناحیه شاکی ضعیف می باشد. لذا نظر به این که یکی از شرایط اصلی بررسی بزه مذکور، مسجل و محرز بودن مالکیت مدعی است که در مانحن فیه، مدرک استنادی شاکی به دلیل عادی بودن آن نمی تواند دلیل مالکیت لحاظ گردد و امکان و موجبات رسیدگی به موضوع مذکور (اثبات مالکیت) در محکمه جزایی وجود ندارد.

بر این اساس، مستنداً به ماده 13 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری، قرار اناطه صادر و اعلام می گردد. ذی نفع (شاکی) مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ قطعت دادنامه یا ابلاغ دادنامه قطعی، به محکمه ذی صلاح مراجعه و نسبت به طرح دعوی مناسب (تنفیذ و اثبات وقوع عقد بیع) اقدام و گواهی اقامه دعوی را به این دادگاه تسلیم نماید.

در صورت عدم اقدام ذی نفع در فرجه مقرر قانونی مذکور، مطابق مقررات رسیدگی و اتخاذ تصمیم خواهد شد.

رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه 1072 دادگاه عمومی جزایی تهران- زالی بوئینی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر.ش. با وکالت آقای ع.ج. نسبت به دادنامه شماره 920997000801246 مورخ 16/11/92 صادره از شعبه 1072 دادگاه عمومی جزایی تهران که به موجب آن تجدیدنظرخوانده به اتهام انتقال مال غیر (شش دانگ آپارتمان جزء پلاک ثبتی … قطعه 9 فرعی 67) موضوع کیفرخواست شماره 9210430500002722 مورخ 12/9/92 دادسرای ناحیه 1 تهران مورد رسیدگی و نهایتاً منجر به صدور قرار اناطه مبنی بر اثبات مالکیت در مراجع ذی صلاح گردیده است؛

دادگاه با توجه به محتویات پرونده و مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی نظر به این که ایراد و اعتراض موجه و مؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز و اقامه نشده و از حیث رعایت تشریفات قانونی و مبانی استنباط و توجه به مستندات فاقد اشکال می باشد،

لذا با رد اعتراض به استناد بند الف ماده 257 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می گردد. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه 20 دادگاه تجدیدنظر استان تهران  – مستشار دادگاه
خاتوندهی  – آروین