رأی دادگاه بدوی

در خصوص شکایت الف. با وکالت خانم م.، علیه ع. با وکالت ر.، دایر بر تصرف عدوانی به میزان 2045 مترمربع زمین از پلاک ثبتی فرعی … از … اصلی …؛ به شرح مندرج در پرونده و با این توضیح که طرفین به موجب مبایعه نامه های عادی مورخ 20/02/1365 (مبایعه نامه شاکی) و مورخ 30/09/1383 و 10/08/1383 (مبایعه نامه مشتکی عنه) از مالک اولیه به هویت غ. مع الواسطه خریداری نموده اند که هرکدام یک دوم از قطعه مذکور را خریداری و در تصرف خود قرار داده اند که تاکنون نیز در تصرف نامبردگان است و در آن اقدام به کاشت درخت نموده اند و اخیراً در سال 1392 آقای الف. وقتی به منظور اخذ سند مالکیت اقدام می نماید متوجه کسری زمین خود به میزان مذکور در فوق شده و اقدام به طرح شکایت می نماید.

علی ای حال دادگاه با توجه به کلیه اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه اظهارات طرفین و لوایح تقدیمی از سوی وکلای محترم طرفین و نظر به این که حسب اظهارات وکیل محترم شاکی در لایحه تقدیمی مورخ 25/08/1393 در صفحه دوم سطر هشتم که مرقوم داشته که ((در طی مراحل صدور سند مالکیت و ارجاع به کارشناس (موکل) متوجه شده اند که مساحت 2045 مترمربع از زمین به تصرف مشتکی عنه درآمده است)) که با وصف مذکور مشخص می گردد که تا قبل از اقدام شاکی برای اخذ سند ملک در تصرف مشتکی عنه بوده که حداقل ده سال بوده است، لذا با وصف مذکور سبق تصرف با مشتکی عنه بوده است و ازآنجاکه در تحقق بزه تصرف عدوانی سبق تصرفات شاکی و لحوق تصرفات مشتکی عنه و عدوانی بودن تصرفات جز ارکان آن است که در مانحن فیه مفقود است، لذا صرف نظر از مالکیت هر یک از طرفین و با توجه به فقد دلیل کافی به تحقق بزه و انتساب آن به مشتکی عنه و توجهاً به اصل برائت و مستنداً به بند الف از ماده 177 از قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری متهم یادشده را از اتهام انتسابی تبرئه می نماید و یادآور می گردد که این رأی موجد مالکیتی برای هریک از طرفین نیست.

رأی صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ، قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

رئیس شعبه 101 دادگاه عمومی جزایی دماوند- فخاری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف. با وکالت خانم م. نسبت به دادنامه شماره 930997210600993 مورخ 04/09/1393 صادره از شعبه 101 دادگاه عمومی جزایی دماوند که به موجب دادنامه معترض عنه حکم به برائت آقای ع. از اتهام تصرف عدوانی 2045 مترمربع زمین از پلاک ثبتی فرعی … از … اصلی ل. صادر گردیده؛ لهذا دادگاه ضمن توجه به لایحه وکیل تجدیدنظرخوانده به اسم آقای س. با التفات و با توجه به محتویات پرونده و مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی نظر به این که ایراد و اعتراض موجه و مؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز و اقامه نشده و از حیث رعایت تشریفات قانونی و مبانی استنباط و توجه به مستندات فاقد اشکال است، لذا با رد اعتراض به استناد بند الف ماده 257 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور کیفری دادنامه تجدیدنظرخواسته تأیید می گردد. رأی صادره قطعی است.

شعبه 20 دادگاه تجدیدنظر استان تهران – رئیس و مستشار

رضا آروین – علی امرایی