اتمام عملیات اجرای ضبط وثیقه
با توجه به ماده 236 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 مراد از عبارت ” اتمام عملیات اجرا” چه مرحله از اجرا را شامل می شود؟
با لحاظ ملاک ماده ۱۵۵ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی مصوبه ۱۳۸۷، منظور از عبارت ” اتمام عملیات اجرایی ” در ماده ۲۳۶ قانون آیین دادرسی کیفری ۱۳۹۲؛ خاتمه عملیات مربوط به توقیف، فروش و مزایده و تنظیم و امضاء سند انتقال اجرایی اموال غیر منقول در دفاتر اسناد رسمی و…. مربوط به وجه التزام یا وجه الکفاله یا ضبط وثیقه مطابق قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ و در نهایت وصول وجوه مربوطه می باشد که منتهی به ختم پرونده اجرایی می گردد. ماده 155 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی مصوب 1387 : ختم عملیات اجرایی حسب مورد عبارت است از : الف – وصول کلیه طلب بستانکار و حقوق دولتی و هزینه های قانونی ب – تحویل مال منقول به برنده مزایده ج – تنظیم و امضاء سند انتقال اجرائی اموال غیر منقول در دفاتر اسناد رسمی د – تحقق تخلیه یا تحویل در مواردی که اجرائیه برای تخلیه یا تحویل صادر شده باشد. و – اجرای تعهد متعهد
با برگزاری مزایده و اتمام مراتب اعتراض، عملیات اجرا در مورد ضبط وثیقه خاتمه یافته قلمداد می شود. عدم پرداخت اقساط و تشریفات تنظیم سند به نام برنده مزایده ، تاثیری ندارد و در مورد اخذ وجه الکفاله، قدری متفاوت است و ملاک، پرداخت آخرین قسط می باشد. هرچند برخی معتقدند حتی عدم جری زمان اعتراض، مانع خاتمه دانستن نمی شود.
صرف برگزاری مزایده ملاک برای خاتمه عملیات نیست، بلکه باید مرجع قضایی به اداره ثبت نتیجه مزایده و برنده را اعلام کند که خاتمه یابد.
نظر شما