رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی 1- الف. 2- ب. 3- ج. 4-د. با وکالت ز. و ه. وکلای دادگستری به‬ طرفیت 1- ر. 2- ذ. 3-س. به‬ خواسته صدور حکم به محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت اجرت‬ المثل ایام تصرف قطعه زمین به مساحت 720 متر مربع قطعه شماره … تفکیکی به پلاک ثبتی … فرعی از … اصلی مفروز و مجزا شده از شماره … فرعی از اصلی مزبور واقع در… از تاریخ 1384/5/8 لغایت 1391/5/23 به نسبت سهم مالکانه موکلین در ملک مزبور با احتساب خسارات دادرسی و حق ‬الوکاله وکیل و هزینه کارشناسی و خسارت تأخیر تأدیه طبق نظر هیأت کارشناسی که وکلای خواهان‬ها مستند دعوی را تصاویر مصدق 1- سند رسمی 2- مبایعه‬ نامه 3- صورتجلسه اجرای احکام مدنی مورخ 1391/5/23 4- قرار کارشناسی و عنداللزوم و شهادت شهود 5- آراء دادگاه‬ها قرار داده‌اند که لایحه‌ای به شماره 54 مورخ 1392/1/4 از سوی خواندگان واصل گردید.

دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان‬ها و دادنامه شماره 699 مورخ 1391/8/20 بیع‬نامه عادی مورخه 1384/5/8 پیوست و کپی مصدق اسناد رسمی و پاسخ استعلام ثبتی مثبوت به ‬شماره 55 مورخ 1392/1/24 و نظریه کارشناسی پیوست در پرونده مورخ 1392/3/20 با احراز مالکیت خواهان‬ها و غاصبانه بودن تصرفات خواندگان در پلاک موصوف از مورخ 1384/5/8 لغایت 1391/5/23 و با رد دفاعیات بلاوجه خواندگان دعوی خواهان‬ها را وارد و مقرون به صحت دانسته مستنداً به ماده 320 از قانون مدنی و مواد 198 و 515 و 519 از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت تضامنی خواندگان به ‬پرداخت مبلغ 1/296/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 1/100/000 ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 5/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی و حق ‬الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می‌نماید. صدور اجرائیه پس از قطعیت دادنامه منوط به پرداخت مابه ‬التفاوت هزینه دادرسی به ‬مبلغ 24/918/000 ریال از سوی خواهان‬ها در حق صندوق دولت می‌باشد.

در خصوص خسارت تأخیر تأدیه نظر به اینکه تا زمان صدور دادنامه دینی مسجل نگردیده و از طرف دیگر حسب ماده 522 از قانون آئین دادرسی مدنی و مستفاد از آن دعاوئی که موضوع دین و از نوع وجه رایج بوده و با مطالبه دائن و امتناع مدیون علی‬رغم تمکن مالی  قابل رسیدگی است اما در مانحن‬ فیه چنین نبوده و دعوی قابلیت استماع نداشته قرار رد دعوی صادر و اعلام می‌گردد.

رأی اصداری حضوری و قابل تجدیدنظر‬خواهی ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران

پورمتقی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص دادخواست تجدیدنظر آقای الف. و م. و خانم ز. همگی ر. به‬ طرفیت آقایان م. و م. و خانم ف. به خواسته تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره 0799 مورخ 1392/7/1 شعبه 125 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن محکومیت تضامنی تجدیدنظر‬خواهان‬ها به پرداخت مبلغ 1/296/000/000 ریال از بابت اصل خواسته مطالبه اجرت‬ المثل ایام تصرف قطعه زمین واقع در پلاک ثبتی … فرعی از … اصلی بخش 11 تهران و نیز پرداخت هزینه کارشناسی، هزینه دادرسی، حق ‬الوکاله در حق تجدیدنظرخوانده صادر گردیده نظر به اینکه این دادگاه قرار ارجاع امر به هیأت کارشناسان صادر و علی‬رغم ابلاغ واقع دو نفر از تجدیدنظر‬خواهان‬ها از پرداخت دستمزد کارشناسی امتناع نموده‌اند و در این مرحله از دادرسی ایراد و اعتراض مؤثر و مستدلی که موجب نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته گردد به ‬عمل نیامده با این وصف دادگاه تجدیدنظر‬خواهی را محکوم به رد تشخیص و مستنداً به ماده 358 از قانون آئین دادرسی مدنی رأی به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می‌دارد. این رأی قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه 27 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
رجاء – دوستعلی