حدود یا متراژ ملاک بودن در فرض اختلاف بین حدودات اعلامی در اظهارنامه ثبتی ملک

با عنایت به حکم مقرر در مواد 14 و 15 قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی و مواد 22 و 75 آیین‌نامه اجرای این قانون، اصلاحی 1380 در اظهارنامه ثبتی از جمله باید مشخصات مال غیرمنقولی که درخواست ثبت آن می‌شود با تعیین محل وقوع ملک و حدود و مشخصات اجزا و متعلقات با ذکر طول، ابعاد و مساحت ملک ذکر شود؛ لذا چنان‌چه در زمان تحدید حدود، تصرف متقاضی (مالک یا متصرف) در حدود اعلامی احراز شود، آن‌چه ملاک عمل است، حدود اعلامی است. نمایندگان محدد در مقام اعمال ماده 84 آیین‌نامه مذکور (اصلاحی 1380) با لحاظ حدود موضوع تصرف متقاضی، پیش‌نویس سند مالکیت را تهیه و ضمیمه پرونده به شعبه بایگانی تسلیم می‌نمایند./