فروش یا واگذاری مال موقوفه به صورت اجاره

نظر هیئت عالی

نشست قضایی (4) مدنی: در سؤال مطروحه دو موضوع جداگانه به میان آمده است: یکی فروش مال موقوفه و دیگری فروش منافع آن. بدواً خاطرنشان می‌سازد اصولاً فروش مال موقوفه به هر شکل خلاف قانون و واجد جنبه کیفری است و قابل اغماض نیست. آن‌چه که متداول و مورد عمل قرار می‌گیرد در خصوص اجاره املاک موقوفه است. به این شکل که اداره اوقاف یا متولی موقوفه، ملک موقوفه را به اجاره می‌دهد. اجاره هم تابع نظرها و نیّات طرفین است. گاهی در اجاره‌‌نامه اجازه انتقال به غیر داده می‌شود.در این‌صورت مستأجر می‌تواند منافع ملک که همان حق مستأجری است به دیگری و برای مدت باقی‌مانده واگذار کند. در صورتی که چنین اجازه‌ای داده نشده و یا در اجاره‌نامه این موضوع مسکوت باشد مستأجر حق انتقال منافع مستأجره را نخواهد داشت و در صورت تخلف،موجر می‌تواند برحسب قرارداد منعقده در اجاره‌نامه علیه مستأجر اقامه دعوا کند.