مطالبه اجرت المثل تصرف مال مشاعی از سوی شرکاء
کد نشست
۱۳۹۸-۶۶۲۴
برگزار شده توسط
استان هرمزگان/ شهر رودان
تاریخ برگزاری
موضوع
مطالبه اجرت المثل تصرف مال مشاعی از سوی شرکاء
پرسش
آیا شریک مال مشاع می تواند علیه شریک دیگر که تمام مال مشاع را در تصرف داشته مطالبه اجرت المثل نماید ، آیا عدم تصرف مدعی کافی برای مطالبه اجرت المثل است یا اینکه ممانعت متصرف از تصرفات شریک دیگر باید اثبات شود ؟
نظر هیئت عالی
هر کس مال دیگری را ( اعم از ملک مفروز یا مشاعی ) در تصرف داشته باشد، چه با اذن باشد یا خیر، مکلف به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف است ، مگر این که معلوم شود اذن در انتفاع مجانی بوده است. ( ماده 337 قانون مدنی) و در اموال مشاع ممکن است طرفین برای استفاده از آن توافقی به عمل آورده باشند که در این صورت طبق توافق عمل می شود.
نظر اکثریت
به حکم مواد 581 و 582 قانون مدنی تصرف شریک در مال مشترک بدون اذن شرکای دیگر جایز نبوده و صرف تصرف شریک در ملک مشاع بدون اذن ؛ کافی برای مطالبه اجرت المثل از ناحیه شریک است ، اعم از اینکه متصرف تمام ملک مشاع را در تصرف داشته باشد یا قسمتی از آن را، و مسأله ممانعت شریک متصرف تاثیری در دعوای مطالبه اجرت المثل ندارد.
نظر اقلیت
شریک زمانی می تواند از شریک متصرف در ملک مشاع مطالبه اجرت المثل نماید که ثابت کند از ناحیه شریک متصرف ممانعت در تصرف او شده و امکان استیفای منفعت در مال مشاع برای او نبوده است و صرف ادامه تصرفات یک شریک و سکوت شریک دیگر مبنی بر عدم اذن، موجب مسئولیت متصرف نیست.
-
لطفاً به اشتراک بگذارید
-
-
-
-
-
- فوت یکی از اتباع ایرانی در نقطه صفر مرزی 1092 بازدید
- طرح درخواست تقسیم ماترک نسبت به متصرفین اراضی و املاک و دفاع متقابل مبنی بر ادعای ابتیاع 1687 بازدید
- اجرای احکام قابل گذشت پس از لازم الاجرا شدن قانون کاهش 1915 بازدید
- وظیفه اجرای احکام در مرحله قصاص با حضور شخصی غیر از اولیاء دم سابق و درخواستی متفاوت با آنها 1258 بازدید
- رد مال مسروقه 1203 بازدید
- موضوع ذیل ماده 9 قانون اصلاح صدور چک 660 بازدید
- اسقاط کلیه خیارات بیع از جانب خریدار و فروشنده و اعتبار توافقات بعدی در این خصوص 1261 بازدید
- مسئولیت پرداخت دیه فرد غیر رشید 1692 بازدید
- وضعیت معامله اموال غیرمنقول مولی علیه در صورت عدم تصویب دادستان 1391 بازدید
- اثبات اعسار از پرداخت محکوم به با شهادت شهود 1858 بازدید
نظر شما