تصرف مجدد فروشنده پس از فروش زمین

تصرف مجدد فروشنده پس از فروش زمین

در صورتی که شخص ملکش را به دیگری بفروشد و پس از اینکه معامله به صورت کامل انجام شد ، پس از معامله و در جلسه تنظیم مبایعه نامه اظهار داشته باشد منزل را تحویل تو (خریدار) نمی دهم مگر اینکه ملک دیگری را که در معامله مجزایی به من فروختی ، در اداره ثبت اسناد به نام من کنی و بعد از مدتی نیز اجازه سکونت به خریدار بدهد با این وصف که « صرفاً تا زمان تنظیم سند رسمی ملک ثانی به فروشنده ، خریدار به عنوان مهمان در ملک اولیه سکونت داشته باشد بعد از مدتی از تصرف خریدار نیز شخص فروشنده ملک را تصرف می نماید. حال خریدار در دادسرا شکایت کیفری تصرف عدوانی مطرح نموده است . اولاً : در صورتی که خریدار مدعی تحویل ملک بدون هیچ گونه وصفی و همچنین تصرف مالکانه آن باشد آیا مورد از موارد صدور قرار اناطه است ؟ ثانیاً در صورت قبول تصرف با وصف مزبور توسط خریدار آیا تصرف مجدد فروشنده واجد وصف کیفری است یا خیر؟