امروز: ۳ تیر ۱۴۰۳
روزنه ای به حقوق

روند معکوس گرانی مصالح و قیمت مسکن

اخبار , املاک تاریخ انتشار: 23/12/09 بدون نظر   65 بازدید

اندازه فونت    
روند معکوس گرانی مصالح و قیمت مسکن

مشکل تازه بازار مسکن؛ رشد قیمت تمام‌شده
به نقل از خبرگزاری دنیای‌اقتصاد: هزینه ساخت مسکن در تهران، فقط از محل «قیمت مصالح ساختمانی و خدمات مرتبط»، در تابستان امسال به ۱.۵ برابر سال گذشته رسید.
این، یعنی تورم ۴۷ درصدی در بالای سر بازار ساخت و ساز که روی «قیمت تمام‌شده» واحدهای تازه‌ساز منعکس می‌شود و برای سازنده و بعد از آن، خریداران این واحدها، دردسر درست می‌کند.
رشد نزدیک به ۵۰ درصدی هزینه ساخت مسکن از تابستان ۱۴۰۰ تا کنون، بالاترین نرخ تورم مصالح‌ساختمانی بوده است.
اما چرا این نرخ، برای بازار مسکن اهمیت دارد؟
بازار مسکن طی ۵ سال گذشته، عمدتا از محل «انتظارات تورمی» ناشی از مسایل اقتصاد کلان و مسایل سیاسی مرتبط با برجام، با حجم انبوهی از «خریدهای سرمایه‌ای و سوداگرانه آپارتمان» مواجه شد و همین، عامل جهش قیمت مسکن شد.
امروز و البته طی حدود ۵ ماه گذشته، از انتظارات تورمی و خریدهای سرمایه‌ای و سو‌داگرانه مسکن، تقریبا خبری نیست و این باعث «کاهش و آرامش قیمت مسکن» شده است.
اما مشکل تازه، «رشد قیمت تمام‌شده ساخت مسکن» به عنوان عامل درونی این بازار است.

برچسب ها:
مطالب مرتبط

نظر شما

  • لطفاً از نوشتن با حروف لاتین (فینگلیش) خودداری نمایید.
  • از ارسال دیدگاه های تکراری ، توهین به دیگران و ارسال متن های طولانی و اسپم خودداری نمایید.
  • از کلمات و اصطلاحاتی که محتوای نامناسب و توهین آمیز دارند در دیدگاه خود استفاده نکنید.
  • اين سايت تابع قوانين و مقررات جمهوري اسلامي ايران است.
رفتن به ابتدای صفحه