نمونه سوالات تشریحی حقوق مدنی 6(مساله)

استفاده از قانون آزاد است/وقت100 دقیقه/

نکته بسیار مهم: چنانچه برای پاسخی نظریات متعددی است همه آن را بررسی نمایید.

پرسشها:

1.شش مورد از تفاوتهای سرقفلی و حق کسب یا پیشه یا تجارت را توضیح دهید(3 نمره)

2قرارداد بیع عین معین،کلی در معین و کلی فی الذمه را توضیح دهید. (5/1 نمره) زمان تملیک، اعمال کلیه خیارات و اعمال قاعده تلف مبیع قبل از قبض  را بطور جداگانه با استناد به نظریات حقوقی توضیح دهید(5/4 نمره)

3.مفهوم حقوقی ماده 765 ق.م که مقرر می دارد:«صلح دعوی مبتنی بر معامله باطله، باطل است  ولی صلح ناشی از بطلان معامله صحیح است»  را بیان نمایید.(2 نمره)

پرونده:

شخص الف باغ خود را به شرط اینکه 1000 متر است بفروش می رساند.در ضمن قرارداد شرط شده که الف هر زمانی که بخواهد حق فسخ معامله را  داشته باشد.  پس از معامله و قبل از اینکه باغ تسلیم به شخص ب گردد به علت آتش سوزی باغ از بین می رود.

با استدلال و  استناد به قانون و نظریات حقوقی  پاسخ دهید.

1.وضعیت قرارداد از لحاظ صحت و بطلان را بررسی نمایید.(5/2 نمره)

-بر فرض صحت قرارداد :

2.چنانچه آتش سوزی حسب مورد از سوی خود بایع یا مشتری یا ثالث باشد به ترتیب حکم مساله را بیان نمایید.(5/4 نمره)

3.چنانچه پس از عقد مشخص شود که ملک 900 متر است، حقوق خریدار و فروشنده را بررسی کنید.(2 نمره)

پیروز باشید